2月23日，国家统计局发布2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，总体来看，今年1月份房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。从具体数据来看，山东纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市，济南、青岛新房均出现小幅上涨，青岛二手房五连降。

记者梳理发现，新房方面，山东列入统计的4个市中，济南结束连续三个月价格回落，开始小幅上涨，青岛维持去年12月起上涨态势，继续小幅上涨。具体来看，济南环比上涨0.2%，同比下降0.4%，青岛环比上涨0.2%，同比上涨2.9%。烟台环比下降0.2%，同比上涨5%；济宁环比上涨0.7%，同比上涨8.8%。

二手房方面，济南二手房结束五连降，出现上涨；青岛二手房继续下降，已为五连降；烟台、济宁均环比上涨。具体俩看，济南环比上涨0.4%，同比下降2.3%；青岛环比下降0.1%，同比下降2.1%；烟台环比上涨0.4%，同比下降0.4%；济宁环比上涨0.6%，同比上涨5.4%。

针对1月份70城房价变动，国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。